Кировский район

Нарвская Застава

Район Кировский район 
Статус реализации Готовится к реализации 
Срок реализации в соответствии с ПРМ до 2019 года 
Очереди расселения
Домов, подлежащих сносу 163 
Cписок домов

Кировский район

Припортовый статус района традиционно негативно сказывался на ликвидности жилья, одновременно повышая интерес предпринимателей к коммерческой недвижимости. Но жилье имеет все шансы на реванш: после реализации ряда инфраструктурных проектов и программы реновации район станет существенно более привлекательным для проживания.

Другие кварталы в Кировском районе: Дачное 5 Автово 7, 8, 9 Ульянка 6

Программа реновации квартала Нарвская Застава

Территория проекта реновации ограничена ул. Промышленной, пр. Стачек, ул. Новоовсянниковской, ул. Баррикадной, ул. Трефолева, ул. Калинина.

Район в границах проектирования застроен преимущественно индивидуальными жилыми домами 1949–1952 годов постройки, также присутствуют дома 1930 и 1955 годов. В рамках Адресной программы Развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге расселению и сносу подлежит 97 домов Нарвской Заставы, 63 дома подлежат расселению и реконструкции.

Основные показатели

Площадь территории квартала — 105,2 га
Площадь территории реновации — 31,5 га
Общая площадь возводимых улучшений — 411 744 кв. м

В период с 20 сентября 2010 г. по 15 июня 2011 г. экспертная группа НИИ «Спецпроектреставрация» провела Государственную историко-культурную экспертизу территории квартала Нарвская Застава. Целью проведения экспертизы являлось определение соответствия градостроительной концепции развития территории, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. Заключения экспертов по Нарвской Заставе изложены в «Акте по результатам государственной историко-культурной экспертизы».

Основываясь на выводах сделанных экспертами, в проект был внесен ряд изменений. Бережное сохранение и реконструкция коснется значительно большего числа объектов, нежели предусмотрел город изначально. Было принято решение о необходимости проведения реконструкции части рядовой застройки квартала c восстановлением знаковых архитектурных элементов (арки, чугунные ворота, решетки и пр.). Также будет восстановлено здание Ушаковских бань.

Информационное сообщение о ходе реализации программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

Квартал Нарвская Застава сегодня

Будущее квартала Нарвская Застава

Что программа реновации принесет в Кировский район

  • новые инженерные сети
  • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
  • современная социальная и бытовая инфраструктура
  • организованные парковочные места
  • три новых школы
  • социальная гостиница
  • организация молодежно-подросткового клуба

Концепция развития квартала Нарвская Застава

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории Нарвской Заставы. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и дорожные сети во всем микрорайоне.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. По результатам обсуждения проекта и проведенной историко-культурной экспертизы, в концепцию развития были внесены корректировки, касающиеся высотности домов и принципа застройки квартала. Эти корректировки позволят учесть все сложности и архитектурные особенности территории, сохранив все лучшее, но вдохнув в квартал новую жизнь. На сегодняшний день, все необходимые правки в материалы внесены и в ближайшее время будут рассмотрены Правительством Санкт-Петербурга.

Инфраструктура будущего квартала Нарвская Застава

Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.

На территории Нарвской Заставы планируется строительство 2-х новых ДОУ на 280 мест (140 мест каждый), строительство школы на 200 мест, реконструкция и перепрофилирование Центра Информационной Культуры в ДОУ на 140 мест. Также проектом предусматривается размещение социальной гостиницы и организация подростково-молодежного клуба.

На первых этажах проектируемых зданий квартала будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

  • продуктовые магазины формата «у дома»;
  • магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
  • парикмахерские, салоны красоты;
  • медицинские центры, стоматология;
  • отделения банков, офисные помещения;
  • кафе и рестораны.