Район Невский район 
Статус реализации Требуются дополнительные решения 
Срок реализации в соответствии с ПРМ до 2019 года 
Очереди расселения
Домов, подлежащих сносу 32 
Cписок домов

Невский район

Перспективы Невского района в первую очередь связаны с выведением промышленных предприятий и реновацией домов первых массовых серий. Плотность застройки района достаточно велика, поэтому развитие застроенных территорий является приоритетом.

Другие кварталы в Невском районе: Славянка

Программа реновации квартала Щемиловка

Территория кварталов 128, 128, А, 136 района Щемиловки, ограниченных пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, пр. Александровской фермы, ул. Шелгунова в Невском районе Санкт-Петербурга.

На территории квартала расположено 49 зданий. 32 жилых и 6 нежилых домов подлежат сносу в рамках Адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге. В основном, эти дома представляют собой типовую застройку 1960-х годов (пятиэтажные массовые серии ОД-4, ОД-6).

Основные показатели

Площадь территории квартала — 47,74 га
Площадь территории реновации — 23,06 га
Общая площадь возводимых улучшений — 386 804 кв. м

Информационное сообщение о ходе реализации программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

Квартал Щемиловка сегодня

Будущее квартала Щемиловка

Что программа реновации принесет в Невский район

  • новые инженерные сети
  • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
  • современная социальная и бытовая инфраструктура
  • организованные парковочные места
  • реконструкция детских садов
  • реконструкция школы

Концепция развития квартала Щемиловка

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории реновации. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. Внутри территории проекта будет полностью исключено сквозное движение транзитных транспортных потоков. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети во всем микрорайоне.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории.

В настоящее время компания «СПб Реновация» ведет работы по подготовке к выходу на строительную площадку проекта.

Инфраструктура будущего квартала Щемиловка

Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.

На данный момент на территории реновации расположено 2 ДДУ. Проектом предусматривается реконструкция существующих детских садов с целью увеличения количества мест.

На территории проекта существует действующая школа на 550 мест. Для обеспечения нужд жителей, проектом предусматривается реконструкция НПО ПУ № 30, которое расположено в пешеходной доступности от территории реновации, под ГОУ.

На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

  • продуктовые магазины формата «у дома»;
  • магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
  • парикмахерские, салоны красоты;
  • медицинские центры, стоматология;
  • отделения банков, офисные помещения;
  • кафе и рестораны.