Реновация в сером поясе

Губернатор Санкт-Петербурга предложил искать стартовые пятна в промышленных территориях. Эксперты сомневаются, что это возможно.

На совещании с правительством губернатор Георгий Полтавченко предложил решить проблему отсутствия стартовых пятен за счет промышленных территорий.

Зачем реновации серый пояс

Программа реновации застроенных территорий в Петербурге идет уже давно, однако за десять лет началась лишь в 17 из 23 кварталов. Наиболее частая проблема — отсутствие стартового пятна.

По закону переселять жителей можно только в готовое жилье, построенное в пределах того же квартала. Поэтому, чтобы начать расселение аварийного дома, нужно сначала найти площадку и построить новый дом. Но именно пятна для стартовой застройки часто не находится. Поэтому губернатор и предложил рассмотреть серый промышленный пояс как альтернативу. Многие кварталы реновации вплотную примыкают к промышленным зонам.

Отсутствие стартовой площадки стало серьезной проблемой для всей программы реновации. Из-за нее строительство так и не началось в 17 из 23 кварталов. Многие кварталы фактически примыкают к промышленным зонам, поэтому губернатор предложил искать стартовые пятна именно там.

Мнение экспертов

Эксперты сходятся во мнении, что предложение в целом позитивное. Однако его реализация натыкается на ряд трудностей:

1. Жителей нельзя переселять за границы квартала. До тех пор, пока этот вопрос не решится на законодательном уровне, искать стартовые пятна в промышленных зонах бессмысленно.
2. Многие территории серого пояса находятся в частной собственности. Далеко не все собственники согласятся перевести свое производство из центра, а для тех, кто согласится, нужно еще найти подходящую территорию.

В целом эксперты отмечают, что любая попытка сдвинуть забуксовавшую программу реновации позитивна. Однако нужна серьезная законодательная работа, прежде чем план искать стартовые пятна в промышленных зонах станет реализуемым.

Другие новости