закрыть
В последние два года на рынке новостроек Санкт-Петербурга наметился новый тренд: увеличивается доля покупателей, которые уже проживают в городе в собственном или арендном жилье. Об этом свидетельствует новое исследование аналитиков группы «Самолет».
Согласно исследованию, в прошлом году среди покупателей новых квартир в Петербурге 68% уже проживали в городе на Неве. Для сравнения, в 2023 году таких было 67%, а в 2022 и 2021 годах – всего по 55%. Среди остальных респондентов в 2024 году 13% проживают в Ленобласти, а 19% в других регионах (в 2023 году – 12% и 21% соответственно).
Из петербуржцев, намеренных купить новое жилье, 33% сейчас арендуют квартиру (против 26% в 2023 году), 24% живут в собственной (против 27% в 2023 году), 8% живут у родителей (против 11% в 2023 году), а еще 3% – в квартире своего партнера (против 2% в 2023 году).
За прошедший год покупатели, рассматривающие покупку квартиры в Северной столице, при выборе жилья стали больше обращать внимание на высокий уровень безопасности, приватность и комфорт. Так, покупатели проявляют интерес к таким опциям как закрытый двор (43% в 2024 году против 26% в 2023 году) и видеонаблюдение в местах общего пользования (80% в 2024 году против 73% в 2023 году). А среди требований к квартире за прошлый год по темпам роста лидирует наличие гардеробной (27% в 2024 году против 12% в 2023 году) и большой кухни-гостиной (45% в 2024 году против 37% в 2023 году).
«На протяжении всего прошлого года мы наблюдали заметный рост уровня требований покупателей к качеству жилья в Санкт-Петербурге. Например, увеличился интерес к закрытым дворам, видеонаблюдению и озеленению, а также другим элементам благоустройства придомовой территории. Предпочтения покупателей также изменяются в сторону более универсальных и функциональных решений. Примером является снижение интереса к наличию ресепшн и архитектуре жилого комплекса. Этот тренд также может указывать на то, что покупатели становятся более ориентированными на долгосрочную комфортную эксплуатацию жилья, а не на его внешний вид или статусность», – комментирует Майя Джериева, руководитель направления клиентских и продуктовых исследований группы «Самолет». Примечательно, что среди тех, кто интересуется покупкой новой квартиры в Санкт-Петербурге, в прошлом году резко упало количество автомобилистов. Так, 41% опрошенных заявил, что не имеют автомобиля. В 2023 году таких было всего 36%.
Другие новости