Кировский район

Нарвская Застава

Район Кировский район 
Статус реализации Готовится к реализации 
Срок реализации в соответствии с ПРМ 2029 
Очереди расселения
Домов, подлежащих сносу 163 
Cписок домов

Кировский район

Припортовый статус района традиционно негативно сказывался на ликвидности жилья, одновременно повышая интерес предпринимателей к коммерческой недвижимости. Но жилье имеет все шансы на реванш: после реализации ряда инфраструктурных проектов и программы реновации район станет существенно более привлекательным для проживания.

Другие кварталы в Кировском районе: Дачное 5Автово 7, 8, 9Ульянка 6

Программа реновации квартала Нарвская Застава

Территория проекта реновации ограничена ул. Промышленной, пр. Стачек, ул. Новоовсянниковской, ул. Баррикадной, ул. Трефолева, ул. Калинина.

Район в границах проектирования застроен преимущественно индивидуальными жилыми домами 1949–1952 годов постройки, также присутствуют дома 1930 и 1955 годов. В рамках Адресной программы Развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге расселению и сносу подлежит 97 домов Нарвской Заставы, 63 дома подлежат расселению и реконструкции.

Основные показатели

Площадь территории квартала — 105,2 га
Площадь территории реновации — 31,5 га
Общая площадь возводимых улучшений — 411 744 кв. м

В период с 20 сентября 2010 г. по 15 июня 2011 г. экспертная группа НИИ «Спецпроектреставрация» провела Государственную историко-культурную экспертизу территории квартала Нарвская Застава. Целью проведения экспертизы являлось определение соответствия градостроительной концепции развития территории, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. Заключения экспертов по Нарвской Заставе изложены в «Акте по результатам государственной историко-культурной экспертизы».

Основываясь на выводах сделанных экспертами, в проект был внесен ряд изменений. Бережное сохранение и реконструкция коснется значительно большего числа объектов, нежели предусмотрел город изначально. Было принято решение о необходимости проведения реконструкции части рядовой застройки квартала c восстановлением знаковых архитектурных элементов (арки, чугунные ворота, решетки и пр.).

Квартал Нарвская Застава сегодня

Будущее квартала Нарвская Застава

Что программа реновации принесет в Кировский район

  • новые инженерные сети
  • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
  • современная социальная и бытовая инфраструктура
  • организованные парковочные места
  • три новых школы
  • социальная гостиница
  • организация молодежно-подросткового клуба
План застройки квартала Нарвская застава
План застройки квартала Нарвская застава
План застройки квартала Нарвская застава
Инфраструктура будущего квартала Нарвская застава
Инфраструктура будущего квартала Нарвская застава

Концепция развития квартала Нарвская Застава

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории Нарвской Заставы. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и дорожные сети во всем микрорайоне.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. По результатам обсуждения проекта и проведенной историко-культурной экспертизы, в концепцию развития были внесены корректировки, касающиеся высотности домов и принципа застройки квартала. Эти корректировки позволят учесть все сложности и архитектурные особенности территории, сохранив все лучшее, но вдохнув в квартал новую жизнь.

Инфраструктура будущего квартала Нарвская Застава

Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.

На территории Нарвской Заставы планируется строительство 2-х новых ДОУ на 280 мест (140 мест каждый), строительство школы на 200 мест, реконструкция и перепрофилирование Центра Информационной Культуры в ДОУ на 140 мест. Также проектом предусматривается размещение социальной гостиницы и организация подростково-молодежного клуба.

На первых этажах проектируемых зданий квартала будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

  • продуктовые магазины формата «у дома»;
  • магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
  • парикмахерские, салоны красоты;
  • медицинские центры, стоматология;
  • отделения банков, офисные помещения;
  • кафе и рестораны.

Программа реновации квартала Нарвская Застава
Программа реновации квартала Нарвская Застава
Программа реновации квартала Нарвская Застава