Район Колпинский район 
Статус реализации В стадии реализации  
Срок реализации в соответствии с ПРМ до 2029 года 
Очереди расселения
Домов, подлежащих сносу 21 
Cписок домов

Колпинский район

Будущее Колпино ассоциируют в первую очередь с развитием промышленности и связанным с этим улучшением транспортной доступности. Развитие новых производств, складского и логистического бизнеса создает новые рабочие места и повышает привлекательность жилья.

Другие кварталы в Колпинском районе: Колпино 10

Программа реновации квартала Красный Кирпичник

Территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга.

На сегодняшний день основу застройки квартала составляют типовые здания 40-60-х годов. В рамках Адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге 21 жилой дом квартала подлежит расселению и сносу.

Основные показатели

Площадь территории квартала — 69,35 га
Площадь территории реновации — 46,14 га
Общая площадь возводимых улучшений — 1 000 001 кв. м

Статус реновации квартала Красный Кирпичник

1-я очередь: начало строительства — 2016 год, введена в эксплуатацию — 2017 год.

2-я очередь: начало строительства — 2018 год, введена в эксплуатацию — 2020 год.

3-я очередь: начало строительства — 2021 год, ввод в эксплуатацию — 2023 год.

Общая площадь 1-й очереди — 99 929 м² (общая жилая площадь — 62 380 м²).

Общая площадь 2-й очереди — 126 719 м² (общая жилая площадь — 80 860 м²).

Строительство в квартале Красный Кирпичник началось в 2016 году. В конце 2017 года досрочно введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Новое Колпино» - 5 домов высотой 9 этажей. В 2020 году построена 2-я очередь - 4 дома высотой 11 этажей, в 2021 началось строительство 3-й очереди - 3 дома высотой до 11 этажей. Одновременно идет расселение ветхого жилья. Квартал застроен морально и физически устаревшими трехэтажными домами 1950-х годов с деревянными перекрытиями. 34 семьи получили ключи от новых квартир еще в 2019 году. В настоящий момент расселяются три дома на улице Загородная, откуда в современное жилье переедет еще 50 семей. Реновация квартала продолжается и помимо жилья здесь появляется социальная инфраструктура: инвестором уже построен и безвозмездно передан городу детский сад на 80 мест и два кабинета врача общей практики, началось возведение еще одного детского сада на 220 мест.

Квартал Красный Кирпичник сегодня

Будущее квартала Красный Кирпичник

Что программа реновации принесет в Колпинский район

  • новые инженерные сети
  • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
  • современная социальная и бытовая инфраструктура
  • организованные парковочные места
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник

Концепция развития квартала Красный Кирпичник

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории квартала. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации на территории квартала будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и дорожные сети.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории.

В настоящее время компания «СПб Реновация» построила 2 очереди, стартовало строительство 3-й очереди. Также инвестором возведен детский сад на 80 мест и два кабинета врача общей практики. В 2021 году начато строительство еще одного детского сада на 220 мест.

Инфраструктура будущего квартала Красный Кирпичник

Одна из задач реализации проекта — обеспечение квартала объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.

В новых жилых зданиях со стороны Загородной улицы и новой проектируемой магистрали первые этажи будут нежилыми. Здесь будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

  • продуктовые магазины формата «у дома»;
  • магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
  • парикмахерские, салоны красоты;
  • медицинские центры, стоматология;
  • отделения банков, офисные помещения;
  • кафе и рестораны.

В квартале реновации сохраняется Детский сад № 53. Для обеспечения нужд жителей квартала предусматривается строительство пяти новых ДДУ в границах территории.

Также сохраняется общеобразовательная школа № 452. Дополнительно, на прилегающей к кварталу территории, проектом предусматривается строительство на прилегающей территории трех общеобразовательных школ и школы искусств.

В целях обеспечения потребностей жителей квартала объектами здравоохранения, на прилегающей территории предусматривается строительство взрослой поликлиники с педиатрическим отделением.
В соответствии с требованиями администрации Колпинского района, на прилегающей с востока территории предусмотрено размещение православного храма.

На территории, прилегающей к проекту с запада, планируется размещение рекреационной зоны с включением таких спортивных объектов как:

  • освещенная велосипедная дорожка, которая в зимнее время будет преобразовываться в лыжную трассу;
  • спортивные площадки для детей и взрослых с искусственным покрытием и комплексом антивандальных тренажеров;
  • крытый каток с искусственным льдом.

Кроме того, в пешеходной доступности от квартала реновации, планируется строительство торгово-развлекательного центра с супермаркетом, кинотеатром, ресторанами и продовольственного рынка.

 

Скачать буклет квартала «Новое Колпино» (pdf, 5,46 Мб)

Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
Программа реновации квартала Красный Кирпичник
закрыть