Лиговский проспект
Фрунзенский район
Северная, старая часть района, является преимущественно промышленной. Южная часть — Купчино — сложившийся крупный спальный район с неплохо развитой социальной и торговой инфраструктурой.
Проекты реновации застроенных территорий одинаково актуальны как для северной промышленной части района, так и для южной спальной. Создание новых современных центров притяжения стимулирует развитие социальной, торговой и транспортной инфраструктуры.
Программа реновации квартала Лиговский проспект
Территория квартала ограниченного Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей во Фрунзенском районе
Застройка квартала достаточно неоднородна по времени возведения зданий. Жилые дома строились здесь с 1738 по 1939 год. Сегодня на территории квартала расположен 51 дом. Шесть жилых зданий подлежат расселению и сносу в рамках Адресной программы развития застроенных территорий в
Основные показатели
Площадь территории квартала — 6,22 га
Площадь территории реновации — 2,25 га
Общая площадь возводимых улучшений — 19 406 кв. м
Статус реновации квартала Лиговский проспект
1-я очередь: начало строительства — 2016 год, введена в эксплуатацию — 2018 год.
Общая площадь 1-й очереди — 12 177 м² (общая жилая площадь — 6 619 м²).
В настоящее время для продолжения реновации в квартале требуется разработка новых ППТ и ПМ.
Квартал Лиговский проспект сегодня
Будущее квартала Лиговский проспект
Что программа реновации принесет в Фрунзенский район
- новые инженерные сети
- благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
- современная социальная и бытовая инфраструктура
- организованные парковочные места
- новый детский сад
Концепция развития квартала Лиговский проспект
Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории квартала. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории, но оно было отменено по формальным причинам из-за отхождения от процедуры согласования. В настоящее время компания «СПб Реновация» завершила строительство 1-й очереди жилого комплекса «Новый Лиговский», состоящую из 4 домов высотой 5-10 этажей. Для дальнейшей реализации программы реновации в квартале необходима разработка и утверждение новых Проекта планировки и Проекта межевания территории (ППТ и ПМ). Этой задачей занимается Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) города Санкт-Петербург.
Инфраструктура будущего квартала Лиговский проспект
Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.
На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:
- продуктовые магазины формата «у дома»;
- магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
- парикмахерские, салоны красоты;
- медицинские центры, стоматология;
- отделения банков, офисные помещения;
- кафе и рестораны.
