Программа реновации квартала 18 ВВЖД

Территория квартала 18 восточнее Витебской железной дороги, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Основу застройки квартала составляют жилые дома первых массовых серий (до 1970 года) и дома 80-х годов постройки. На территории квартала расположено 78 жилых домов, 44 из которых подлежат расселению и сносу в рамках Адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге.

Основные показатели

Площадь территории квартала — 71,79 га
Площадь территории реновации — 28,89 га
Общая площадь возводимых улучшений — 550 861 кв. м

Что программа реновации принесет в 18 ВВЖД

• новые инженерные сети
• благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
• современная социальная и бытовая инфраструктура
• организованные парковочные места
• новый детский сад

Концепция развития квартала 18 ВВЖД

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории квартала 18 ВВЖД (квартал восточнее Витебской железной дороги). Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. Внутри территории проекта будет полностью исключено сквозное движение транзитных транспортных потоков. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные сети во всем микрорайоне.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории. В настоящее время компания «СПб Реновация» ведет работы по подготовке к выходу на строительную площадку проекта.

Инфраструктура будущего квартала 18 ВВЖД

Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства. Проектом реновации квартала планируется размещение нового детского сада на 55 мест. На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

• продуктовые магазины формата «у дома»;
• магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
• парикмахерские, салоны красоты;
• медицинские центры, стоматология;
• отделения банков, офисные помещения;
• кафе и рестораны.

Статус реновации квартала 18 ВВЖД

Проведена корректировка архитектурной концепции квартала и поиск территории для строительства паркингов с целью решения проблемы дефицита машиномест.

К возведению в рамках первой очереди планируется порядка 100 000 м² жилой площади.