Программа реновации квартала Усть-Славянка
Территория ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью в Невском районе
Территория квартала застроена жилыми домами постройки преимущественно
Основные показатели
Площадь территории квартала — 65,2 га
Площадь территории реновации — 31,4 га
Общая площадь возводимых улучшений — 714 520 кв. м
Статус реновации квартала Усть-Славянка
1-я очередь: начало строительства — 2015 год, введена в эксплуатацию — 2017 год.
2-я очередь: начало строительства — 2016-2017 год, введена в эксплуатацию — 2019-2020 год.
3-я очередь: начало строительства — 2018 год, введена в эксплуатацию — 2021 год.
Общая площадь 1-й очереди — 174 142 м² (общая жилая площадь — 100 891 м²).
Общая площадь 2-й очереди — 382 898 м² (общая жилая площадь — 160 152 м²).
Общая площадь 3-й очереди — 53 587 м² (общая жилая площадь — 25 082 м²).
Квартал Усть-Славянка был застроен ветхими деревянными домами и нежилыми постройками, многие из которых были заброшены. С началом реновации здесь появляются современные дома, которые строятся по продуманному проекту. На сегодня 50 семей уже переехало в новое жилье. Для жителей квартала построен детский сад на 190 мест, возводится еще один детский сад и школа. Квартал избавляется от депрессивности и обретает черты развивающейся городской территории. Большинство ветхих домов на территории квартала расселено и снесено.
Что программа реновации принесет в Усть-Славянка
- новые инженерные сети
- благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
- современная социальная и бытовая инфраструктура
- организованные парковочные места
- 4 новых детских сада
- 3 общеобразовательные школы
Концепция развития квартала Усть-Славянка
Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории Усть-Славянки. В ходе реализации программы, будущий район станет продолжением современного жилого массива Рыбацкое. Район будет обеспечен новыми транспортными и инженерными сетями, а также иметь полную обеспеченность собственной инфраструктурой.
В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство
Инфраструктура будущего квартала Славянка
Одна из задач реализации проекта — обеспечение района объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.
В квартале реновации предусматривается строительство 4 новых детских садов и одной общеобразовательной школы в границах квартала и двух общеобразовательных школ на 1650 мест в пешеходной доступности на прилегающей территории.
В целях обеспечения потребностей населения будущего района в объектах здравоохранения, на прилегающей территории предусматривается строительство взрослой поликлиники на 600 посещений в смену.
На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфорт проживания:
- продуктовые магазины формата «у дома»;
- магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
- парикмахерские, салоны красоты, аптеки и кафе;
- медицинские центры, отделения банков.
Вдоль основных магистралей района будет расположена торговая зона, включающая продуктовый супермаркет, рестораны, галерею магазинов, офисные помещения.
Статус реновации квартала Усть-Славянка
Получены разрешения на строительство, возводится один жилой дом на 732 квартиры, жилой площадью 30 169 м² (ФЗУ № 33), один жилой дом на 495 квартиры, жилой площадью 21 233,6 м² (ФЗУ № 34), и один жилой дом на 468 квартиры, жилой площадью 18 924,6 м² (ФЗУ № 35) сроком до III квартала 2018 года.
Инвестиционные обязательства по расселению I очереди выполнены застройщиком в полном объеме. В квартале Славянка расселено 43 собственника ИЖС.
