Программа реновации квартала пос. Песочный

Квартал п. Песочный (территория Военно-морского городка, ВМГ), ограниченный границей Курортного района Санкт-Петербурга, проектируемым проездом № 1, продолжением Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул., Краснофлотской ул., в пос. Песочный, в Курортном районе Санкт-Петербурга.

Основные показатели

Площадь территории квартала — 76 га
Площадь территории реновации — 56,18 га
Общая площадь возводимых улучшений — 297 324 кв. м

Статус реновации квартала пос. Песочный

1-я очередь: начало строительства — 2018 год, введена в эксплуатацию — 2020 год.

Общая площадь 1-й очереди — 86 794 м² (общая жилая площадь — 63 779 м²).

Расселение жителей продолжается. В 2016 году оператор программы реновации досрочно предоставил 15-ти семьям новые квартиры в квартале Ржевка, 35. В 2021 году 1648 кв. м жилья в построенном по программе реновации жилом комплексе «Живи! В Курортном» в границах поселка передано нанимателям, проживающим в Военно-морском городке (ВМГ). Жители получили 30 квартир, из них 12 однокомнатных площадью 34-39 кв. м, 6 двухкомнатных площадью 58-60 кв. м и 12 трехкомнатных квартир площадью 70-73 кв. м.

Что программа реновации принесет в пос. Песочный

• новые инженерные сети
• благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
• современная социальная и бытовая инфраструктура
• организованные парковочные места

Концепция развития квартала пос. Песочный

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и транспортные сети во всем микрорайоне.

В июне 2011 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. В августе 2011 года Правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории.

В 2020 году оператор программы «СПб Реновация» построил в квартале 1-ю очередь жилого комплекса «Живи! В Курортном» (5 домов высотой 8-9 этажей), часть квартир в которой передано жителям поселка Песочный. В рамках 1-й очереди инвестором построен и безвозмездно передан городу детский сад на 75 мест.

Инфраструктура будущего квартала пос. Песочный

Одна из задач реализации проекта — обеспечение микрорайона объектами необходимой социальной инфраструктуры, без которых невозможно создание полноценного жилого пространства.

На первых этажах проектируемых зданий будут размещены объекты шаговой доступности, обеспечивающие комфортность проживания:

• продуктовые магазины формата «у дома»;
• магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
• парикмахерские, салоны красоты;
• медицинские центры, стоматология;
• отделения банков, офисные помещения;
• кафе и рестораны.

Статус реновации квартала пос. Песочный

Для старта реновации в поселке Песочный приняты поправки в Генплан, проведена работа по корректировке ПЗЗ (Правила землепользования и застройки). Построена 1-я очередь, открыт детский сад.